【沈阳】沈阳团购第六轮 #G20

之前几轮团购，已经获得良好的效益和成绩。

沈阳加热，已经越来越关门。请抓住最后的良机，尽快建仓。

―――　yevon_ou

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沈阳团购第六轮 G20

这次团三个盘，奥园国际城+华府丹郡+ 格林木棉花。

奥园 是本月热销优质盘。

八折笋盘、笋盘、笋盘，重要事情说三遍！

南站附近超级性价比、双地铁房， 3600 块一平起价。

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【奥园国际城】

一、 开发商

奥园创立于1996年，香港上市公司

二、 双地铁

城市主干道南京南街地铁黄金沿线， 10 号线4号线双轨交。

地铁4号线2018年底开通，10号线2020年通车。

三、 配套

70 万方大型商业配套，毗邻沈阳国际展览中心，生活医疗娱乐配套齐全， 体育学院近在咫尺，与新南站并肩而立。

四、 团购详情

产权70年，部分现房，即买即租！

期房2019年10月31日交房，预期提前至6月份。

价格最低3602元/平起， 五十多平小两室20多万一套，建议全款，不占贷票。

低单价、低总价、近地铁、人口导入足、城市新核心，完美符合投资逻辑的网红楼盘，最后一期加推，共计150套。

首付8万，与欧神＆某美做邻居！！！

项目视频：

【华府丹郡·悦湖】

一、项目区位： 新市府板块 ，新南站商圈，距新南站仅800米

【交通配套】 地铁4、10号线（ 距离 项目800米 ）

【区域竞品价格】：华发全运首府：清水，均价8500元/平；

澳海南樾府：清水，均价9500元/平；

万科明日之光：精装高层，均价9500元/平

华府丹郡·悦湖： 均价6500元/㎡

【入住时间】： 准现房（2018年10月底交房）

二、项目户型

150 ㎡湖景楼王高层

中间户

边户

• 湖景楼王、百米楼间距全无遮挡

• 1:1 电梯配比，私享电梯前室空间

• 现房实景呈现，即买即入住

• 低公摊、大赠送

三、项目介绍

1 ） 准现产品，年内交房 ——准现住宅，购完年内即可装修入住。 2） 生活氛围浓厚 ——南临体育学院，周边商业环境十分成熟，是周边 生活氛围最为浓厚的核心商业区

3 ） 超高性价比 ——沈阳价值洼地， 沈阳稀缺均价6500的住宅项目 ，口碑好、质量优、价位低，超高性价比

4 ） 新南站、双地铁 ——距地铁4、10号线交汇站——沈阳南站，仅800米距离，乘高铁10分钟到达沈阳北站，交通中心枢纽

5 ） 新市府、自贸区 ——市府南移，自贸区挂牌入企，带动区域的整体发展，未来升值潜力高

二手房价8K , 一二手倒挂，买到赚到。

观澜沈阳团购项目---格林木棉花

一、项目区位

【区域位置】 ： 丁香湖板块 ，

【交通配套】： 地铁9、10号线 （距离1.5公里，年底通车）

【区域土地价格】：

2017 年8月15日片区土拍价格—— 赤山路南八家子地块（华润以5700元每建筑平方米的价格竞得）， 目前华润八号院项目开始认筹，高层价格为： 12500 左右

2018 年6月21日片区土拍价格—— 于洪区丁香湖19号东-1地块（中铁以 9600 元每建筑平方米的价格竞得），预计售价21000元。

【周边学校】：辽宁省实验学校，沈阳市实验学校，东北育才丁香湖小学，四季花城学校

二、 项目介绍

【项目地址】 ： 于洪区西江街221号（西江街与松山路交汇北）

【均价范围】： 在售小高层建筑面积66-98 ㎡ ，均价8300元/ ㎡

【入住时间】 ： 现房及准现房 （2018年9月30日）

【周边学校】：辽宁省实验学校，沈阳市实验学校，东北育才丁香湖小学，四季花城学校

三、户型介绍

65-98 ㎡ 瞰景小高层 户户有赠送

1 ） 现房产品 ——现房产品，即刻装修入住， 最快年底下证。

2） 低密洋房住区 ——超低2.0容积率 ， 低密社区、超大楼间距

3） 超高性价比，多附加值赠送 ——私家花园、观景阁楼赠送；

4） 地铁上盖，二环直达市中心 —— 临近地铁9、10号线，

紧靠城市二环。

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